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Deuxième pôle d’affaires de France après Paris-La Défense, Lyon concentre les dynamiques de l’industrie chimique et automobile ainsi que du tertiaire ; ce qui rend la ville attractive autant aux yeux des jeunes actifs que des investisseurs pour les achats immobiliers.

Immobilier Lyon


 

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Immobilier à Lyon : l’agglomération lyonnaise toujours attractive 

 
Deuxième pôle d’affaires de France après Paris-La Défense, Lyon concentre les dynamiques de l’industrie chimique et automobile ainsi que du tertiaire ; ce qui rend la ville attractive autant aux yeux des jeunes actifs que des investisseurs pour les achats immobiliers.

 
Avec succès, jeunes actifs et investisseurs se ruent sur tous les programmes locatifs dont le niveau de prix moyen s’est stabilisé à 3 700 € du mètre carré. En 2013, les acquéreurs occupant leur résidence principale représentaient 43 % des réservations de logements neufs !
 
Les plus aisés privilégient le quartier des affaires de la Part-Dieu, situé sur la rive gauche du Rhône à 5 minutes du centre historique de Lyon, et à deux pas de la gare, des trams et des métros ; ou encore le Vieux Lyon, la Presqu’île (correspondant aux 1er et 2e arrondissements) ou le 6e arrondissement proche du parc de la Tête d'Or. Ici, les prix dans l’ancien atteignent les 4 000 € à 5 000 € le mètre carré.
 
Les plus avisés s’installent au sud de Lyon, et plus précisément au confluent du Rhône et de la Saône, près du pont reliant Gerland à La Confluence, la nouvelle zone d’aménagement concerté.
Les plus inspirés préfèrent miser sur le potentiel du Carré de soie, grand projet d’envergure pour le développement des villes situées à l’est : Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Bron, Décines et Genas, et plus généralement les lieux bien desservis par les transports reliant Lyon à la première couronne en 15 minutes et à la deuxième en moins de 30 minutes.
 
En dehors de la ville elle-même, la Drôme provençale, Valence et Montélimar profitent de l’attractivité de Lyon. Sans supplanter pour autant celle des stations de ski à moins de 2 heures ou celle des plages de Méditerranée à moins de 3 heures !

 
Les informations sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.
 
 
 
 
 

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