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Prêt relais


Vous avez trouvé une nouvelle maison et vous n'avez pas encore vendu la vôtre ? Le prêt relais vous laisse le temps de concrétiser les deux opérations.

Le prêt relais est un prêt intermédiaire destiné à financer l'acquisition d'un bien immobilier avant même d'avoir réussi à vendre son bien actuel. Le prêt relais est accordé sur une durée de douze mois maximum. La banque vous demandera une estimation du bien (par agence ou notaire) pour évaluer la valeur de votre bien.

 

Il vous sera d’autant plus facile de bénéficier d’un prêt relais si vous possédez un compromis de vente de votre bien lors de la signature du contrat de prêt.

 

Points Forts 

 

  • Vous bénéficiez d’un prêt qui vous laisse le temps de vendre votre bien actuel et d’acheter votre nouveau logement sans attendre.
  • Le prêt est remboursable dès que la vente de votre bien est conclue.

(1)Sous réserve d'acceptation de votre dossier par votre Banque Populaire.

 

 

Montant du prêt

60 % de la valeur du bien à vendre, déduction faite des éventuels crédits en cours.
 

Durée

De 12 mois maximum.
 

Taux

Selon le montant et la durée.
 

Intérêts

Jusqu'à 12 mois.
 

Remboursement

Le prêt relais est remboursable dès que la vente de votre bien est conclue.
Pendant la période du Prêt Relais, vous ne remboursez aucune mensualité, vous ne payez que les intérêts et frais dus au titre de l’assurance emprunteur.
 

Garanties

Le montant de la garantie pour votre banque (sous forme d'une hypothèque, d'un privilège de prêteur de deniers ou de la caution d'un organisme spécialisé) doit être au moins égal au montant total du prêt accordé.
Selon l'opération réalisée et votre profil d'emprunteur, ces garanties peuvent être de différentes natures et leurs coûts en dépendront.
 
(2) Pour le financement d'une opération relevant des articles L312-1 et suivants du Code de la consommation (crédit immobilier), l'emprunteur dispose d'un délai de 10 jours de réflexion avant d'accepter définitivement les propositions qui lui sont faites dans l'offre de prêt. La vente immobilière ou la construction mentionnée est subordonnée à l'obtention du prêt nécessaire à son financement. En cas de non obtention du prêt, le vendeur est tenu de lui rembourser les sommes versées.

Pour en savoir plus sur les prêts relais, consultez le mini-guide n°31 du site "Les clés de la banque", mini-guide  "Crédit Relais Immobilier".

 

 
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. 
 
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